南湖庄园一期目前的入住率还不高，拉面馆的生意很一般。
午饭时间，仅三三两两地来了几个农民工和附近公司的几个打工仔来进餐。消费也很简单，一份面条，匆匆而来，匆匆而去。
售楼小姐说准备三套购房合同等资料大概需要一个半小时左右。文艺给她打个提前量，预留半小时的午餐时间，说两个小时候再去签合同付款。
时间充裕，文艺五人先点了凉拌黄牛肉、凉拌黄瓜、凉拌腐竹等几份西北凉菜和饮料，还预点了牛肉泡馍、羊肉泡馍、西红柿鸡蛋炒拉面、油泼刀削面等制作比较耗时的西北美食，慢慢消磨时间休息。
拉面馆的老板是青省回民，此时才二十五六岁，墙上的营业执照、卫生许可证等证照是两个月前才申办的。
父子俩负责厨房，婆媳俩餐厅，儿子才两岁多，正在蹒跚学步。
魂穿前，老板已经人到中年，夫妻俩负责厨房，爹妈负责餐厅，膝下一儿一女。
待文艺吃菜过半，老板送上主食，已经没其他客人了。老板一家子就坐在客厅吹空调。
文艺忍不住逗了逗可爱的小孩子，然后主动搭讪老板父子俩，坦言是来南湖庄园小区买房的，继而打探南湖庄园的情况。
南湖庄园一期的门面房仍属于房产公司的资产，只租不卖。拉面馆的这间门面房就是从房产公司下属的物业公司租的。
小区才开发建设，住户的入住率不高，因此没什么人来此开店做生意，门面房的租金很便宜。
文艺给张平和陈小凤交底，他打算租下南湖庄园一期的门面房开装修公司和健身房。
这里将是公司的总部，待租了房，申办了营业执照和许可证，然后由此辐射出去，不但在湖城各行政区开设连锁分店，还要在帝京、魔都等一线城市复制湖城模式，开设分公司或者子公司。
张平负责健身房，陈小凤负责装修公司。
到时肯定要聘请专业的、有经验的人负责筹建和运营，俩人则代表他参与和监督。
装修公司的业务就先从装修文艺的房子、装修公司自己的门店和健身房门店开始，借此既熟悉当地的建材市场、劳动力市场和监管环境，又锻炼队伍，积累经验。
文艺的一番工作安排当即就引爆了张平和陈小凤的工作激情，恨不得马上吃完饭就去租房申办公司。
吃完饭，文艺带着几人徒步考察了南湖庄园一期的门面房。
门面房是长长一溜的三层楼，绝大部分都是空置待租。可选择的空置房很多，但具体还是要进去实地考察。
门前是宽阔的广场，有绿化带隔离了广场与马路的人行道。以后这片场地既是公共地面停车场，也是小区大妈和小嫂子们跳广场舞的专属舞池。
魂穿前，文艺为了等女儿，或者告别女儿后不舍得离开，经常将车子停在这里，一边发呆苦熬，一边看广场舞。
张平和陈小凤记了招租电话，准备今天就联系看房，恨不得下星期就去申办营业执照和行业许可。
文艺哭笑不得，拦住两个愣头青耐心解释指导。
虽然打算租赁南湖庄园一期的门面房开店，但还得考察一下周边小区门面房的情况，所谓的货比三家嘛。最好先找其他小区的门面房谈谈，积累些经验和教训。
还得实地考察几家湖城的其他装修公司门店和健身房，看看别人都是怎么布局和装修的。
即便现在暂定了在这里开店，而且定位的主要功能是公司总部而非门店，但还是得考察一下门店周边的交通、水、电、停车位、以及同行门店等情况，进行消费群体方面的市场调查。
租店面涉及到很多事情，必须在租房前考虑好方方面面的事情，拿出一个筹建方案。
另外，租门店、开公司、搞装修、签约材料供应商、招聘团队、确定经营模式……会涉及到很多复杂且重大的法务，最好先签约一家律师事务所，聘请一两名法律顾问，全程帮着审核和指导。
张平和陈小凤听了，一边咂舌感叹太复杂，一边仍跃跃欲试急不可耐，年轻人有冲劲儿，初生牛犊不怕虎！
陈小凤建议，她和张平这次就不回楚西了，从今天开始就留在湖城办这事儿。张平马上附和，他本来就喜欢大城市。
文艺笑呵呵地应允了，他本来就有这个打算，只是之前情况不明，还没决定和明说而已。
下午两点，售楼小姐打来电话说资料已经准备好了，财务也协调好了。文艺一行再次回到售楼部。
购房合同是省建设厅监制的格式文本，售楼小姐在里边据实填空，有房产的情况，也有约定事项，还有附件资料。
文艺前世买过四次房，卖过一次房，魂穿今生刚在楚西买过一次房，可谓是经验丰富。
一目十行地快速扫过，不担了然于心，而且过目不忘。
合同没什么问题，可以签订。
但这次带弟弟妹妹来买房，除了让他们掌握情况，还有教导锻炼他们之意，因此文艺让张平和陈小凤审验合同，让售楼小姐在旁解说，自己则耐着性子等在一边喝茶。
张平和陈小凤见文艺只是随手翻看了一下合同就丢给他俩审验，当即就打起十二分的精神，一字一句逐条研究。
俩人都是新手，什么都不懂，什么都好奇，也什么都质疑，瞬间化身问题宝宝和名探柯南，各种疑问层出不穷。
这下可苦了售楼小姐。但难得遇到小土豪大手笔买房，还是得耐心伺候着。
如此这般，近两个过去了，售楼小姐被折腾得口干舌燥，虚火直冒，但好在终于审验结束了。
接下来就简单了，签字——盖章，刷卡付款——出收据，交钥匙，然后相约明天下午去湖城房管局南湖区分局办理合同备案手续。
文艺刷的是燕山银行的卡，他并不担心有谁知道他买了湖城的这三套房子。
他又不打算短时间内入住。
三套毛坯空房而已，找不到他的人，毛用也不顶。
等到以后入住时，他相信自己已经不是可任人拿捏的小鱼小虾了，那时谁还能拿他怎么样？
未来一段时间，他会刷这张卡买更多房，而且到处买。谁如果想通过蹲守房子来骚扰他，那就随便守吧。
只要楚西的情况没暴露，他就能继续安享清静。